La empresa Prestaclub, dedicada al financiamiento alternativo, señaló que Lima Sur es el sector en donde se concentra la mayor cantidad de esta modalidad de créditos con 23,8%.
Además, la entidad reveló que la mayoría de los que solicitan un crédito alternativo lo hacen debido a que están registrados en una central de riesgos.

Según cifras de PRESTACLUB, la empresa pionera en el sistema de financiamiento alternativo en el país, destacó al cierre del 2014 que el 20.82% de las solicitudes de financiamiento alternativo recepcionadas por la entidad, provienen de los distritos provenientes de Lima Norte (20.82%), entre ellos Ancon, Santa Rosa, Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra y San Martín de Porres; y Lima Sur (23.80%), conformado por, Chorrillos, Lurín, Pachacamac, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo, Punta Hermosa y Punta Negra; mientras que el 48% restante se distribuye en Lima Este (22.66%), los distritos de Lima tradicional (10.76%) y la Provincia del Callao (12.46%). Para el director ejecutivo de PRESTACLUB, Luis Alexis Sánchez, destacó que el 53.26% de las personas que han solicitado financiamiento alternativo no pueden acceder a crédito o no acceden en la cantidad que necesitan por encontrarse en una central de riesgos, llegaron al tope de sus líneas de crédito, entre otros motivos. “El financiamiento alternativo brinda una oportunidad poniendo en práctica la teoría del Misterio del Capital de Hernando de Soto, que permite que las personas que se encuentran en esa situación utilicen el capital dormido con el que cuentan, que es una propiedad, como apalancamiento para acceder al financiamiento que necesitan para así cumplir sus objetivos y tener una mejor calidad de vida. Esa es la metodología Prestaclub: financiamiento con garantía hipotecaria para que las personas puedan emprender sus ideas de negocio, ampliar sus inmuebles con fines de alquiler, consolidar sus deudas, etc.”. El cuanto a la naturaleza destinada del financiamiento obtenido, las personas que reciben el crédito suelen destinarlo a más de un propósito. El monto promedio de financiamiento es de S/. 30 mil, y en general se observan financiamientos entre S/.10 mil y S/.150 mil, con un plazo promedio de pago programado de la deuda, de 4 años, aunque se manejan plazos de hasta 5 años. Al cierre del 2014, las colocaciones realizadas a través de Prestaclub, se han conglomerado en tres grandes grupos: Capital de trabajo, con un 31.44%, financiamiento destinado a emprendedores o empresarios de la pequeña y micro empresa que requieren capital para asegurar la sostenibilidad de sus negocios, emprender nuevos proyectos, compra de activo fijo, o para cumplir otras necesidades de financiamiento en sus negocios. En segundo lugar, el financiamiento para ampliación de inmuebles con 24.36%, que se destina para ampliar viviendas y construir una o más habitaciones con la finalidad de generar un ingreso adicional a través del alquiler de locales para bodegas o, inclusive, oficinas; consolidación de deudas, ocupa la tercera ubicación en preferencias de uso de fondos con un 6.09%, que va dirigido a aquellas personas que mantienen varias deudas con diferentes entidades bancarias, o con prestamistas informales, pagando altas tasas de interés a plazos cortos, y optan por consolidar sus deudas en el sistema de financiamiento alternativo debido a que brinda mayores facilidades al momento de la amortización de la deuda. Este cuadro nos ayudará a visualizar con mayor detalle la distribución por la cual los clientes destinan su financiamiento no solo a un fin (capital) sino a darle adicional a una ampliación en casa o cancelar una deuda. El director ejecutivo de PRESTACLUB, destacó que si bien el sistema de financiamiento alternativo se encuentra en proceso de consolidación, actualmente se cuenta con una metodología propia que hace posible la buena aceptación de este modelo de negocio. El Sistema PRESTACLUB, creado en el 2002 en el Perú, busca establecer una plataforma en donde los agentes económicos con excedentes de fondos prestables, se encuentren con agentes económicos con necesidad de fondos, dejando una propiedad en garantía para efectuar el financiamiento, y estructurándose a través de un Título de Crédito Hipotecario Negociable (TCHN), de forma tal que ambas partes obtengan un beneficio de esta negociación. A nivel internacional en los últimos años se han venido desarrollando modelos de negocio similares llamados Peer to Peer Lending, Crowfunding, entre otros, dentro del Sistema de Financiamiento Alternativo. El Sistema PrestaClub busca que las tasas de interés ofrecidas a quienes tienen dinero excedente, y las tasas de interés a las que acceden muchas personas que necesitan dinero, confluyan, de forma que quienes poseen fondos prestables ganen más que con las alternativas tradicionales, y que quienes necesitan financiamiento, accedan a tasas más bajas. La metodología usada para verificar la voluntad de pago del solicitante de financiamiento se base en la teoría de la información asimétrica, y busca revelar si el solicitante tiene el incentivo de pagar la deuda si decide poner un inmueble en garantía que vale más que el financiamiento que recibiría.

23 01 15   EL COMERCIO