¡No hay problema! Prestaclub acepta inmuebles que han sido registrados en el Registro Predial Urbano a través de títulos Cofopri.
¿Cúal es tu duda?
PREGUNTAS FRECUENTES
➤ SOLICITUD
El dinero de tu financiamiento proviene de fondos de inversión debidamente constituidos y administrados por una Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (SAFI). Prestaclub cumple la función de asesorar a ambas partes del financiamiento: los solicitantes del crédito (tú) y los inversionistas (fondos de inversión). Ten en cuenta que pagarás a Prestaclub una comisión por la asesoría prestada, en base al monto del financiamiento que recibas.
Sí, es posible. En este caso el solicitante del financiamiento sería diferente del propietario del inmueble; y es este último quien asumirá toda la responsabilidad por el pago del financiamiento (incluso el cheque saldría a su nombre, a menos que solicite que salga a nombre del solicitante).
Los Fondos de Inversión con los que trabaja Prestaclub no aceptan terrenos como garantías, pero, si el terreno tiene una buena ubicación y alta demanda, se pueden realizar excepciones. Llámanos o escríbenos, y hacemos la consulta.
Lo sentimos, Prestaclub sólo trabaja con inmuebles ubicados en Lima y Callao.
➤ PROCESO
Una empresa tasadora se encarga de valorizar el inmueble. Sus peritos tasadores se encuentran inscritos en el Colegio de Ingenieros del Perú (CIP), Colegio de Arquitectos del Perú (CAP), Dirección Nacional de Construcción (Ex CONATA), Cuerpo Técnico de Tasadores del Perú (CTTP) y en la Superintendencia de Banca y Seguros (SBS), de forma que nos aseguran una tasación confiable. Ten en cuenta que la inspección del inmueble determina un valor aproximado del mismo, y sirve como referencia para el fondo de inversión para determinar el monto máximo que puede otorgarte como financiamiento.
Tú decides en cuánto tiempo, entre 1 mes y 6 años. Debes considerar que mientras más largo el plazo que elijas, más baja será la cuota a pagar, pero mayor el monto de los intereses, también tienes la opción del PRONTO PAGO (pago del total de la deuda), por medio del cual cancelas toda tu deuda con anticipación, reduciendo el cobro de intereses. Pregúntanos por este tipo de pago.
Los cronogramas que manejamos son al rebatir, es decir, en cada cuota pagas capital e intereses, por lo tanto, tu deuda va bajando con cada cuota que pagues.
Una vez que tu financiamiento sea aprobado, debes tener claro que puedes añadir el