Muchas veces, cuando se habla de financiamiento, todo parece funcionar bien en teoría. Pero la verdadera pregunta es: ¿Realmente ayuda al negocio en la práctica?.
Este caso muestra cómo un emprendedor peruano logró resolver un problema que afecta a muchas MYPES: tener ventas, pero no suficiente liquidez para crecer.
Caso Emprendedor:
Carlos, dueño de un negocio de comercialización de productos de alta rotación en Lima Metropolitana, tenía clientes constantes y ventas frecuentes. Sin embargo, gran parte de su dinero estaba comprometido en ventas al crédito y reposición de mercadería, lo que limitaba su capacidad para comprar más stock y aprovechar nuevas oportunidades.
Su primera opción fue solicitar financiamiento bancario, pero encontró dificultades comunes para muchas MYPES: evaluaciones lentas, requisitos de formalidad y montos limitados. También evaluó alternativas rápidas, como tarjetas de crédito y préstamos informales, pero ninguna ofrecía una solución sostenible.
El cambio ocurrió cuando dejó de enfocarse únicamente en quién podía prestarle dinero y comenzó a pensar qué activo podía usar para acceder a capital. Fue así como decidió utilizar una propiedad en Lima como garantía hipotecaria.
A través de este modelo, se evaluó el inmueble, se estructuró la operación y finalmente obtuvo aproximadamente S/ 80,000 de financiamiento, gestionado mediante fondos de inversión institucionales y estructurado por Prestaclub.
El dinero fue utilizado para incrementar stock, mejorar la rotación de mercadería y fortalecer el flujo de caja del negocio. Como resultado, logró aumentar ventas y operar con mayor capacidad y planificación.
Este caso deja una enseñanza importante: muchas veces el problema no es el negocio, sino el acceso oportuno al capital. Además, demuestra que un inmueble puede convertirse en una herramienta financiera estratégica cuando el sistema tradicional no ofrece soluciones adecuadas.
Si tienes un negocio en marcha, necesitas liquidez para crecer y cuentas con un inmueble, el financiamiento con garantía hipotecaria podría ser una alternativa a evaluar.
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