Financiamiento para Proyectos Inmobiliarios sin depender del banco
Obtén capital para tu proyecto usando una propiedad como respaldo. Evaluación en 24–48h
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Financiamiento Puente Estructurado
Soluciones de capital estructurado para proyectos inmobiliarios en distintas etapas de desarrollo.
Esto SÍ es
- →Financiamiento estructurado
- →Solución de capital basado en activos como garantía
- →Instrumento de corto a mediano plazo (hasta 12 meses)
- →Complemento y/o alternativa a líneas bancarias y pre-banca
- →Estructura de pagos según flujo del proyecto
Esto NO es
- ✕Crédito hipotecario bancario
- ✕Préstamo retail o masivo
- ✕Crédito a sola firma
- ✕Sustituto permanente del banco
- ✕Crédito rápido o sin evaluación
"Estructuramos financiamiento para proyectos de desarrollo inmobiliario, utilizando garantías hipotecarias y capital proveniente de fondos de inversión, con esquemas de plazo y pago flexibles, alineados al flujo real del proyecto."
Del diagnóstico al desembolso
Un proceso estructurado con filtros progresivos de riesgo, información y decisión.
Precalificación y Diagnóstico
Validación inicial del proyecto, garantía y estructura del desarrollador.
Evaluación Legal
Revisión de la garantía hipotecaria, titularidad y cargas registrales.
Estructuración y Term Sheet
Diseño del financiamiento en monto, plazo, cuotas y condiciones. Presentación a fondos de inversión para aprobación de la operación de financiamiento.
Desembolso
Aceptación, contratos, coordinación notarial y liberación de fondos.
Financiamiento Puente que resuelve
Estructuramos un financiamiento puente a medida de tu proyecto para cubrir gaps de liquidez, al inicio, durante o al final de la vida útil de tu proyecto inmobiliario, con tasas preferenciales (a nivel del sistema financiero).
Pre-banca
Proyecto aún no calza en banca, pero el proyecto es sólido. Capital para arrancar.
Reperfilamiento
Reorganización de pasivos de corto plazo para ordenar el flujo financiero.
Continuidad de obra
Liquidez estructurada para evitar paralización y pérdida de valor del proyecto.
¿Quién califica?
Trabajamos con desarrolladores que cumplen criterios específicos.
Desarrollador institucional
Sin límite, de acuerdo a evaluación
- •2-5 proyectos activos
- •Relación bancaria existente
- •Estructura organizacional
"Optimiza tu estructura financiera sin frenar obra ni comercialización"
Desarrollo patrimonial
Hasta S/ 3 millones
- •Aún gestionando financiamiento bancario
- •Construcción con recursos propios
- •Socios personas naturales
- •1-3 proyectos
"Obtén liquidez con tu activo inmobiliario sin perder control del proyecto"
Nuevos desarrollos inmobiliarios
Project-based
- •Proyecto puntual
- •Autofinanciado
- •Garantía clara
"Liquidez con garantía para sacar adelante tu proyecto"
Lo que dicen nuestros socios
Historias de éxito de desarrolladores que confiaron en nosotros para impulsar sus proyectos.
Caso de Éxito Destacado
Conoce cómo ayudamos a transformar proyectos a gran escala.
Carlos Rodríguez
Desarrollador Inmobiliario
Pueblo Libre, Lima
"Prestasclub nos ayudó a cubrir nuestras necesidades de liquidez para el proyecto. El proceso fue rápido y seguro. Es una excelente alternativa a la banca."
Ana Morales
Arquitecta & Gestora
Lince, Lima
"Nos ayudaron a mantener la continuidad del proyecto en recta final (acabados) y entregar sin problemas. Es una solución muy buena a corto plazo para proyectos inmobiliarios."
Grupo Constructor 360
Empresa Constructora
San Miguel, Lima
"Gracias a Prestaclub pudimos destrabar la obra y continuar hasta lograr que un banco sea sponsor del proyecto. Es un socio estratégico para nosotras las inmobiliarias."
Solicita una evaluación de tu proyecto
Sin compromiso. Evaluamos la viabilidad de tu proyecto y te presentamos opciones de estructuración financiera.
Tipo de proyecto
¿Estás desarrollando un proyecto inmobiliario o mixto (edificio de viviendas, comercios, oficinas, etc.)?