Compra de Hipoteca

Compra de deuda hipotecaria: mejora tu tasa y libera capital

Mejora las condiciones de tu hipoteca actual. Refinancia con mejores tasas y condiciones más flexibles.

¿Qué es la compra de deuda hipotecaria?

Es trasladar la hipoteca que ya tienes a un nuevo crédito con mejores condiciones: se cancela tu deuda actual y se reemplaza por otra respaldada por el mismo inmueble, con el objetivo de bajar tu cuota, mejorar la tasa o darte más plazo, sin perder tu propiedad. La operación se estructura con fondos de inversión institucionales tomando como garantía un inmueble inscrito en SUNARP, y muchas veces permite además liberar capital adicional sobre el valor de tu propiedad. Como la evaluación mira el valor del inmueble más que tu historial, incluso si estás en Infocorp o tu banco no te ofrece refinanciamiento puedes mejorar las condiciones de tu hipoteca en Lima y Callao.

Problemas frecuentes que resolvemos

Tu hipoteca actual tiene una tasa muy alta

Quieres cambiar de banco pero no calificas

Necesitas reducir tu cuota mensual

Tu banco no te ofrece opciones de refinanciamiento

Quieres liberar capital de tu propiedad

Nuestra solución

Compramos tu hipoteca actual y te ofrecemos mejores condiciones. Reducimos tu cuota mensual y te damos la posibilidad de liberar capital adicional.

Conoce cómo funciona

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Ventajas frente a bancos tradicionales

Apruebas aunque tu historial creditico sea negativo

Proceso más rápido: Puedes tener tu desembolso hasta en 3 días hábiles, luego de la firma de minuta

Menos requisitos documentarios

Atención personalizada de inicio a fin

Flexibilidad en montos y condiciones

Respaldo de inversionistas institucionales

Proceso simple y transparente

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Evaluación

Revisamos tu caso y propiedad

Aprobación

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Desembolso

Firma y recibe tu dinero

"Obtuve el financiamiento que necesitaba en muy poco tiempo. El equipo de PrestaClub fue muy profesional y transparente durante todo el proceso."

María L.

Propietaria, Lima

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Preguntas frecuentes

¿Qué significa comprar o trasladar mi hipoteca?+

Significa que se cancela tu hipoteca actual y se reemplaza por un nuevo crédito con mejores condiciones, respaldado por el mismo inmueble. El objetivo es reducir tu cuota mensual, mejorar la tasa o darte plazos más cómodos, sin que pierdas tu propiedad.

¿Puedo liberar capital adicional al comprar mi hipoteca? ¿Cuánto?+

Sí. Además de mejorar las condiciones, puedes obtener liquidez adicional sobre el valor de tu propiedad. El financiamiento va desde S/ 10,000 hasta S/ 1,000,000 (un millón de soles) y el monto final depende del valor de realización del inmueble, determinado por una tasación, y del saldo pendiente de tu hipoteca actual.

¿Qué inmueble aplica para esta operación?+

El inmueble que respalda tu hipoteca actual —casa, departamento, local o terreno— debe estar inscrito en SUNARP. Durante la evaluación se revisa su situación registral y el saldo que mantienes con tu entidad actual.

¿Puedo hacerlo si estoy en Infocorp o mi banco no me da opciones?+

Sí, puedes ser evaluado. Al existir una garantía con inmueble, el valor de la propiedad pesa más que tu historial crediticio, incluso si tu banco no te ofrece refinanciamiento. La decisión final queda sujeta a los criterios del fondo de inversión; no ofrecemos aprobación garantizada.

¿Qué requisitos necesito?+

Lo esencial: tu DNI (y el del cónyuge o garante), la partida registral del inmueble y el HR y PU (Autovalúo Municipal). Ayuda tener el estado de cuenta o saldo pendiente de tu hipoteca actual. No exigimos un historial crediticio impecable para iniciar la evaluación.

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