Préstamo con garantía hipotecaria aunque estés en Infocorp
Puedes ser evaluado en Lima y Callao: la garantía pesa más que tu historial. Ser evaluado no es aprobación garantizada, pero sí es un camino formal cuando el banco te dijo que no.
La pregunta clave
¿Puedo hipotecar mi casa si estoy en Infocorp?
Sí, puedes ser evaluado. Estar reportado en Infocorp o tener un historial con observaciones no te descalifica de forma automática en una operación con garantía hipotecaria. La razón es simple: cuando existe un inmueble que respalda el préstamo, la evaluación deja de depender exclusivamente de tu score crediticio y pasa a considerar el valor de la garantía, el destino del dinero y la viabilidad de tu caso.
Ahí está la diferencia con el banco: donde la banca ve una calificación negativa y cierra la puerta, este modelo mira el activo que sí tienes. Importante y honesto: “puedes ser evaluado” no significa aprobación garantizada; cada operación queda sujeta a los criterios del fondo de inversión que otorga el financiamiento.
El fundamento
Por qué la garantía de inmueble cambia la ecuación
Un préstamo con garantía hipotecaria es una operación respaldada por tu inmueble. Ese respaldo es lo que permite evaluar a personas que el sistema tradicional rechaza. Como el financiamiento representa como máximo el 40% del valor de realización de la propiedad, la garantía siempre vale mucho más que la deuda, y eso reduce el peso de tu historial en la decisión.
No se trata de “no revisar nada” —sería una señal de alarma—, sino de evaluar tu realidad completa: la propiedad, el destino del crédito y tu capacidad de pago, además de tu situación en las centrales de riesgo.
Con transparencia
“Estando en Infocorp”, “sin que revisen tu historial”: qué es cierto y qué no
Mucha gente busca un préstamo “sin que revisen Infocorp” o “sin importar mi historial”. Seamos claros: una operación formal y regulada siempre implica una evaluación, y PrestaClub reporta a la UIF. Lo que sí es cierto es que no exigimos un Infocorp impecable ni boletas de pago para iniciar tu evaluación.
Lo que no es cierto es que exista financiamiento serio “sin ninguna evaluación”: cuando alguien te ofrece dinero sin mirar nada y sin contrato, ese es exactamente el terreno del prestamista informal, y ahí el riesgo lo corres tú. Con garantía hipotecaria tienes lo mejor de ambos mundos: flexibilidad con tu historial y, a la vez, una operación formal con escritura pública y respaldo institucional.
Casos frecuentes
¿Para quién es esta opción?
Es para ti si tienes una propiedad inscrita en SUNARP —casa, departamento, local o terreno— y estás en alguna de estas situaciones:
El banco te rechazó por estar reportado.
Tienes deudas atrasadas que ensuciaron tu calificación.
Eres independiente y no puedes demostrar ingresos con boletas.
Necesitas capital con urgencia y no quieres caer con un prestamista informal.
Si no tienes un inmueble propio, un familiar con propiedad puede participar como garante para ayudarte.
En todos estos casos, la garantía es la que abre la evaluación.
Menos de lo que imaginas
Qué necesitas para que evalúen tu caso
Menos de lo que imaginas, y tu reporte en Infocorp no está en la lista de impedimentos. Para iniciar:
Lo esencial
- Una propiedad inscrita en SUNARP (tuya o de un garante)
- Tu DNI (y el del cónyuge o garante)
- La partida registral del inmueble y el HR y PU (Autovalúo Municipal)
No te pedimos para empezar
- Historial crediticio limpio
- Boletas de pago
- Estados financieros
Lo que sí es indispensable es que el inmueble que ofreces en garantía esté libre de embargos, procesos judiciales y gravámenes: sobre esa base limpia se constituye la hipoteca. Si tu propiedad tiene alguna de estas cargas, te lo diremos con transparencia y, cuando exista una vía, te orientamos sobre cómo regularizarla antes de avanzar.
Por etapas
Cómo funciona
Nos cuentas tu caso y sobre qué propiedad; evaluamos el inmueble y tu situación real; se realiza la tasación con un perito REPEV; se estructura la operación con fondos de inversión institucionales; se formaliza ante notario con la hipoteca inscrita en SUNARP; y, cumplidas las condiciones, recibes el desembolso. Antes de firmar recibes asesoría legal y el detalle de condiciones y costos por escrito, para que decidas informado y no apurado.
Nos cuentas tu caso
Sobre qué propiedad y cuál es tu situación real.
Evaluamos el inmueble
Se realiza la tasación con un perito REPEV.
Estructuramos la operación
Con fondos de inversión institucionales y formalización ante notario, con la hipoteca inscrita en SUNARP.
Recibes el desembolso
Antes de firmar recibes asesoría legal y el detalle de condiciones y costos por escrito.
Sin promesas milagrosas
Transparencia: nuestra responsabilidad y la tuya
Hipotecar tu propiedad es una decisión seria, más aún si vienes de una situación financiera difícil. Por eso no prometemos milagros. Te decimos con claridad qué firmas, qué te obligas y qué pasa si no pagas: como en cualquier hipoteca, la propiedad queda como garantía y, ante un incumplimiento no resuelto, el fondo puede ejecutarla. Nuestro trabajo es que esa nunca sea la salida: estructuramos la cuota según tu capacidad de pago y, si surge un problema, se conversa antes.
PrestaClub está inscrita en la SBS (Resolución N° 02627-2020) y reporta a la UIF; +24 años, +15,000 operaciones y +S/700 millones respaldan que existe un camino formal aun estando reportado.
+24 años de trayectoria
+15,000 operaciones
+S/700 millones desembolsados
Inscritos en la SBS (Resolución N° 02627-2020)
Reportamos a la UIF
Escritura pública e inscripción en SUNARP
Preguntas frecuentes
¿Me pueden rechazar solo por estar reportado en Infocorp?
Estoy reportado y necesito un préstamo urgente, ¿qué hago?
¿Existe un préstamo con garantía hipotecaria sin revisar Infocorp?
¿Qué pasa si además de estar en Infocorp tengo deudas atrasadas?
¿Pueden evaluar a un familiar reportado si yo pongo la propiedad?
¿Me pueden dar la aprobación garantizada si tengo casa propia?
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Cuéntanos tu caso hoy
Si el banco ya te dijo que no por estar en Infocorp, la respuesta no es el prestamista de la esquina. Cuéntanos tu caso y tu propiedad; en pocos minutos sabrás si eres evaluable, sin costo ni compromiso.