Una duda común entre los usuarios es que significa un préstamo con garantía hipotecaria, este se define básicamente cuando el cliente ofrece un inmueble de su propiedad a modo de aval de pago del crédito otorgado.
¿Es igual un préstamo con garantía hipotecaria a un préstamo hipotecario?
Suele existir una confusión entre ambos términos ya que no se refieren a lo mismo, el último mencionado hace referencia a una hipoteca es decir que está destinado únicamente a la compra de un inmueble, mientras que el crédito con garantía hipotecaría puede ser usado no necesariamente para ese fin, puede ser para reconstruir una vivienda, invertir en un negocio, comprar equipamiento y otros fines.
¿Qué se necesita para solicitar el crédito con garantía hipotecaria?
- Puede solicitarlo toda persona que cuente con una propiedad en Lima o Callao ya sea propia o de un aval.
- Contar con la copia literal emitida por Registros Públicos (antigüedad no mayor a 30 días)
- DNI del solicitante del financiamiento y propietario del inmueble.
- Autovalúo del inmueble emitido por la Municipalidad del distrito.
- En caso de ser casado debe contar con la partida de matrimonio.
¿Qué sucede si la persona solicitante se encuentra en una central de riesgo o no cuenta con historial crediticio?
Los bancos tradicionales suelen negar créditos por estas dos causales, sin embargo existen otras entidades como PRESTACLUB que se encarga de atender a esta parte de la población facilitándoles obtener los préstamos que necesitan a pesar de no contar con historial crediticio y sin importar que este reportado en INFOCORP.
¿Qué sucede cuando la cantidad de dinero que requieres supera lo que te ofrecen otras entidades en el mercado?
Por lo general los montos de crédito otorgados por los bancos suelen ser bajos en comparación a los de Prestaclub quienes realizan una negociación de crédito mayor, debido a que los criterios de evaluación son más flexibles acorde al perfil del emprendedor de hoy en día y el modelo de sistema financiero de otros países.
Es importante mencionar que Prestaclub no solo cuenta con el crédito con garantía hipotecaría si no también con el financiamientp con garantía de joyas de oro el cual cuenta con el interés más bajo del mercado 2.78%
Y para la seguridad de todos los usuarios interesados pueden verificar el registro de la empresa de su interés en la web oficial de la SBS.